Le marché immobilier est aujourd’hui fortement impacté par l’inflation. De nombreux ménages peinent à obtenir la validation de leur dossier de demande de crédit immobilier par les établissements bancaires. Depuis le 1er février 2023, le taux d’usure a subi une révision. Qu’est-ce que le taux d’usure ? Quels sont les changements liés à cette récente révision du taux...
La vente d’une maison ou de tout autre logement n’est pas un projet immobilier anodin. Et si l’on veut vendre un bien de façon rapide et efficace, chaque vente immobilière repose sur le respect d’une succession d’étapes qu’il convient de connaître. L’agence 33e Avenue, présente sur le Bassin d’Arcachon, à Bordeaux et à Annecy, vous expose dans cet article les différentes...
Un bien immobilier écologique est un logement qui limite son impact sur l’environnement, notamment en réduisant ses consommations d’énergie. Lorsque le logement est neuf, sa conception doit être pensée pour limiter sa consommation énergétique. Pour de nombreuses personnes, rendre un bien immobilier plus écologique implique un coût financier important. Ce n’est pourtant pas toujours le...
Le développement durable étant un sujet très présent dans notre société actuelle, de nombreuses actions sont mises en place par le gouvernement français afin de réduire notre empreinte carbone au quotidien. D’après le Ministère de la Transition Écologique, la loi « Climat et Résilience » publiée le 24 août 2021 a rendu obligatoire la réalisation d’un audit énergétique lors de la...
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier ? Vous aimeriez confier la recherche de votre bien à une agence immobilière ayant une connaissance approfondie du marché à Bordeaux, sur le Bassin d’Arcachon et à Annecy ? Avez-vous entendu parler du mandat de recherche ? L’agence 33e Avenue vous explique aujourd’hui ce qu’est le mandat de recherche exclusif et quels sont ses...
Vous l’aurez donc compris, après avoir déployé nos compétences et notre expertise sur le marché immobilier à Bordeaux et sur le Bassin d’Arcachon depuis une quinzaine d’années, nous partons à l’aventure du côté d’Annecy ! Et parce que 33e Avenue c’est une aventure familiale, Pauline Simon a rejoint l’équipe pour développer notre agence sur place. Mais d’ailleurs, pourquoi...
La vente d’un bien immobilier quel qu’il soit est soumise à plusieurs obligations légales. Que ce soit côté vendeur ou côté acheteur le respect de certaines législations est obligatoire pour que la vente soit réalisée dans le respect des règles administratives et légales et qu’elle se passe le plus sereinement possible pour les deux parties. Ces obligations légales ont pour objectif...
Chaque année, plus de 123 millions de tonnes de CO2 sont émises par le secteur de l’immobilier. Selon l’ADEME, en 2016 le secteur du bâtiment, tertiaire et résidentiel, représentait à lui seul 46% de la consommation d’énergie en France et 18% des émissions de gaz à effet de serre. Les enjeux du développement durable sont de plus en plus présents dans la société. Le secteur de...
Vous possédez un bien immobilier et vous souhaitez le mettre en vente au titre d’une succession, d’une séparation ou pour toute autre raison ? Vous avez réalisé des travaux dans votre logement et vous souhaitez connaître le montant de la plus-value pour sa vente ? Sachez que l’estimation immobilière est la première étape avant la mise en vente d’un bien ! Découvrez l’importance de...
Un agent immobilier spécialisé pour les professionnels propose ses services d’accompagnement à l’achat, la vente et la location de biens immobiliers d’entreprise. Fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du tissu économique local, il utilise son réseau pour trouver ou vendre les bureaux, le commerce ou les locaux commerciaux qu’il vous faut à Bordeaux. Il vous apporte...
