Situé dans le quartier de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Jardin Botanique, des commerces et du tramway, l’agence 33ème Avenue vous propose ce charmant appartement 35 m2 entièrement rénové, au sein d’un très bel immeuble en pierre.

Ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond et le cachet de l’ancien. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, d’une cuisine ouverte équipée. Un espace avec rangement permet d’accéder à la salle de bain et au wc.

Une cave privative de 5 m² complète ce bien, idéale pour le stockage.

Les atouts :

• Bel immeuble en pierre
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine équipée
• Cave privative
• Quartier dynamique et recherché
• Proximité tramway, commerces et Jardin Botanique

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif.

Prix de vente : 184 000 € HAI dont 8 000 € Honoraires Charge Acquéreur

Contactez 33 ème Avenue Isabelle Simon 06 16 19 27 98

Nbre de lots : 8 lots.
Aucune procédure en cours.

DPE : D (255)         GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr