L’AGENCE 33ÈME AVENUE vous présente cet appartement T3 de 49 m² avec terrasse, situé dans le très recherché quartier du Moulleau à Arcachon. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et du front de mer.

À seulement quelques minutes à pied de la jetée du Moulleau et des célèbres plages du Bassin d’Arcachon, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Fonctionnel et lumineux , l’appartement se compose de

– Une entrée avec placard de rangement

– Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée

– Une cuisine entièrement équipée

– Une chambre avec dressing

– Une salle d’eau avec WC

L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 14 m², véritable prolongement extérieur de l’appartement.

L’appartement offre en complément une pièce indépendante disposant de sa propre entrée, avec salle d’eau et de toilettes privatifs. Cet espace offre une parfaite autonomie permettant d’accueillir famille, amis ou locataires saisonniers.

Une cave complètent ce bien.

Possibilité dacquérir une place de parking.

Les atouts du bien :

– Quartier recherché du Moulleau
– Plage accessible à pied : 3 minutes
– Grande terrasse de 14 m²
– Cellier de rangement : 5 m2

Aucun travaux de copropriété à prévoir. Petite copropriété de seulement 8 lots

Possibilité d’acquérir une place de parking en complément.

Localisation idéale à Arcachon Le Moulleau :

• Plage du Moulleau : à environ 3 minutes à pied
• Commerces et restaurants : à environ 1 minute à pied
• Jetée du Moulleau : à environ 3 minutes à pied
• Centre-ville d’Arcachon et gare d’Arcachon : accessible à vélo ou en navette bus

Prix de vente : 378 000 € HAI Honoraires d’Agence à la charge du vendeur.

Contactez 33ème Avenue. Isabelle SIMON. 06 16 19 27 98