L’Agence 33ème Avenue vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 157 m² avec piscine et garage, idéalement située à Pessac, à proximité immédiate du Golf de Pessac, Les Domaniales du Golf, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle arborée d’environ 1425 m², cette maison d’architecte séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec cheminée (64 m2) et une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine.

Côté nuit, toujours en rdc, vous trouvez une chambre parentale avec son double dressing et sa salle de bain avec douche, 2 chambres complémentaires, une salle d’eau ainsi que des WC indépendant.

Le salon ouvre directement sur une grande terrasse donnant accès au  jardin.

À l’étage, vous découvrez une grande mezzanine de 22 m2 actuellement ouverte sur le salon. Elle peut être facilement devenir une 4 -ème chambre ou un grand bureau. Elle offre une vue dégagée sur le Golf.

En extérieur, vous découvrez un vaste jardin de 1300m2 avec sa terrasse et sa piscine.
En complément, vous trouvez un garage de 30m2 et la possibilité de stationner plusieurs voitures.

Emplacement privilégié

• À seulement 3 minutes à pied du golf
• À 3 minutes en voiture des commerces et commodités
• Quartier résidentiel calme et verdoyant

Les atouts

• Maison non mitoyenne avec piscine
• Environnement calme et sans vis-à-vis
• Belle luminosité
• 3 chambres en rez-de-chaussée
• Grand terrain arboré avec Garage

 Vous pouvez rentrer et poser vos meubles !

DPE D (152)   GES D (33)

PRIX DE VENTE : 696000 € HAI dont 26.000 € TTC Honoraires Agence Charges Acquéreurs

Contactez 33ème Avenue Isabelle SIMON 06 16 19 27 98