Vous souhaitez acquérir un bien immobilier ? Vous aimeriez confier la recherche de votre bien à une agence immobilière ayant une connaissance approfondie du marché à Bordeaux, sur le Bassin d’Arcachon et à Annecy ? Avez-vous entendu parler du mandat de recherche ? L’agence 33e Avenue vous explique aujourd’hui ce qu’est le mandat de recherche exclusif et quels sont ses avantages pour votre recherche de bien !
Qu’est-ce que le mandat de recherche exclusif ?
Le mandat de recherche exclusif est un contrat entre un acheteur et un agent immobilier (aussi appelé chasseur). Il permet à l’agent immobilier de rechercher pour vous un bien immobilier correspondant à vos critères de recherche et de vous accompagner dans toutes les démarches. Les bénéfices d’un mandat de recherche incluent :
- Un gain de temps ;
- L’accès à des propriétés qui ne sont pas encore sur le marché ;
- Un accompagnement dans les négociations et les démarches administratives ;
- L’expertise de l’agent immobilier pour vous conseiller et vous orienter dans votre recherche.
Le mandat de recherche exclusif est accessible à toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement immobilier.
Quelles sont les étapes d’un mandat de recherche ?
Un mandat de recherche exclusif se divise en plusieurs étapes :
- Définition des critères de recherche (emplacement, type de bien, budget, superficie, etc.) ;
- Signature du mandat de recherche avec l’agent immobilier ;
- Présélection des biens pouvant correspondre à vos attentes ;
- Visite des biens par l’agent immobilier seul quand cela est possible afin de vérifier s’ils correspondent bien à vos critères ;
- Visite des biens avec vous, en présentiel ou en visioconférence lorsque vous n’êtes pas sur place ou pas disponible ;
- Aide à la rédaction d’une offre d’achat du bien choisi ;
- Signature du compromis de vente et vérification en amont de tous les documents (AG, DPE etc.) ;
- Accompagnement entre le compromis et la signature définitive. Si vous en avez besoin, l’agent immobilier peut également vous accompagner dans vos démarches avec un architecte ou un courtier, par exemple ;
- Signature définitive du compromis de vente.
Le mandat de recherche exclusif proposé par l’agence 33e Avenue
Dans le cadre d’un mandat de recherche, l’agence 33e Avenue vous accompagne tout au long de vos démarches, de la recherche de bien à la signature du compromis de vente. En signant un mandat exclusif avec notre agence immobilière, vous bénéficiez de plusieurs avantages :
- Vous avez la garantie de ne plus vous occuper de rien : nous nous occupons de l’intégralité des recherches de biens ;
- Nous disposons de relations privilégiées avec nos confrères, cela nous permet d’avoir davantage de biens correspondant à vos attentes à vous proposer ;
- Nous veillons à vous mettre en relation avec nos partenaires (avocat, courtier, notaire, architecte, etc.) pour l’ensemble de vos démarches ;
- Vous n’avez qu’un seul interlocuteur au sein de l’agence 33e Avenue : cela permet un accompagnement ultra personnalisé. De plus, nous réalisons un suivi régulier sur WhatsApp afin de faciliter nos échanges ;
- Vous ne payez les honoraires que si vous achetez un bien ;
Par ailleurs, si vous n’avez pas la possibilité de vous rendre sur place pour visiter un bien, nous vous proposons des visites en visioconférence. À qui notre service de visite à distance s’adresse-t-il ?
- Aux personnes qui ne sont pas sur place (en France ou à l’étranger) ;
- Aux personnes qui n’ont pas le temps ou l’envie de s’occuper de leur recherche de bien ;
- À tout profil d’acheteur : primo accédant, investissement locatif, marchand de bien, achat de résidence principale ou secondaire.
Le mandat de recherche exclusif est un accompagnement complet pour l’achat d’un bien immobilier. L’agence 33e Avenue met son expertise du marché immobilier à Bordeaux, sur le Bassin d’Arcachon et à Annecy au service de vos recherches de biens. Pour tout renseignement complémentaire sur nos prestations, n’hésitez pas à nous contacter !
