L’Agence 33^ème Avenue a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de plain-pied offrant 159 m2 proche du centre du Porge sur une parcelle de 1480 m2 sans aucun vis-à-vis.

Elle se situe à mi-chemin entre la plage du Porge et la plage du Grand Crohot de Lège Cap Ferret

Cette maison se compose en RDC d’une grande pièce de vie lumineuse (66 m2) ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine dinatoire équipée avec son arrière-cuisine, de 2 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

En complément, vous trouverez une mezzanine de 26 m2 actuellement aménagée en chambre et pouvant également accueillir un bureau.

Coté extérieur, vous découvrirez un jardin spacieux avec sa piscine, ses 2 terrasses et ses 2 garages (30 m2 et 16 m2).

Cette maison peut convenir pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

Elle peut être habitée sans aucun travaux et peut, si on le souhaite, évoluer en fonction de vos projets en créant une 4^ème chambre.

Nous vous présentons des idées d’aménagement possibles de la pièce de vie avec  peu d’investissement.

Diagnostics : DPE C (135)         GES A (4)

Prix de vente : 499.000 € dont 17.000€  Honoraires Agence Inclus.

Contactez 33^ème Avenue Isabelle SIMON au 06 16 19 27 98

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »