L’Agence 33^ème Avenue vous présente cette ravissante maison arcachonnaise de 140 m2 offrant 5 chambres, un jardin à l’abri des regards et son garage spacieux.

Son emplacement idéal dans un quartier calme, proche des commerces et de la gare, en fait un lieu pratique et agréable à vivre. La rénovation complète et soignée ainsi que les nombreux espaces de vie, comme la terrasse abritée à l’étage, l’espace bureau ou le grand garage aménageable , ajoutent assurément de la valeur à cette propriété.

Entrez dans cette maison et vous découvrez l’espace de vie avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine toute équipée, un espace nuit avec la chambre parentale, son dressing et sa salle d’eau, et 2 WC.

A L’étage, vous trouvez un grand pallier accueillant un espace bureau, 4 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 wc.

La maison est entourée d’une belle terrasse avec un salon de jardin, un espace déjeuner et et un espace détente..

Un grand garage et un abri vél complètent ce bien

C’est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse prête à vivre sans travaux à prévoir.

Prix de vente : 1.349.000 € dont 4,65% d’honoraires Charge Acquéreur

Contactez 33 ème Avenue Isabelle Simon au 06 16 19 27 98

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimatif des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.440.00 et 19900.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr