L’Agence 33ème avenue vous présente dans le quartier du Tondu, à proximité des commerces, des écoles renommées et du tramway une maison bourgeoise en pierre de 240 m2 habitables sur 3 niveaux entièrement rénovée,

En RDC, vous serez séduit par les grands volumes de sa pièce de vie ouvrant sur l’extérieur, sa cuisine ouverte entèrement équipée. Un bureau- bibliothèque – salle de jeux et un wc complètent ce niveau.

Vous accédez au R+1 par un bel escalier en pierre qui dessert 2 grandes chambres, une salle de bain pour enfants, une suite parentale avec son grand dressing (10m2) et sa salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche et un WC séparé.

Au 2ème étage, vous disposez de 3 chambres dont 2 avec leur salle d’eau et d’un WC séparé.

La grande cave (plus de 50m2) vous permet d’avoir différents espaces : rangement, cave à vin, buanderie – lingerie et local technique pour la chaudière.

Le jardin d’environ 70m2 vous permet de profiter d’un environement calme, en plus de la terrasse vous pouvez vous raffraichir dans une piscine de 3.5 x 2.5.

Dpe : C (1147) GES : C(24)

Prix HAI : 1 242.000 € dont 3,5 % Honoraires Agence Charge Acquéreur

Vous cherchez une maison familiale avec beaucoup de charme à côté de toutes les comodites et les écoles et à 15 mn à pieds de la place Pey Berland, n’hésitez pas à contacter Nathalie VIVIER au 07.64.36.24.33 pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr