L’Agence 33^ème Avenue vous présente cet appartement contemporain de 91 m2 offrant 3 chambres dans une copropriété de standing et calme.

Un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique : à moins de 5 minutes à pied des commerces et du bus, permettant un mode de vie tout à pied.

Cet appartement se trouve au 1^er étage d’une petite copropriété de 4 lots.

Dès l’entrée de l’appartement, vous serez séduit par les matériaux choisis avec goût et qualité.

Le salon-séjour, baigné de lumière, se voit prolonger par une belle terrasse (31m²), idéale pour les moments de détente. La cuisine ouverte sur le séjour ajoute de la convivialité à ce bel espace, offrant ainsi un lieu de vie de près de 42 m².

Vous trouverez en suivant 3 chambres :  une chambre avec placards qui s’ouvre sur la terrasse. La deuxième chambre avec placard est exposée Nord Une salle de bain et un WC complètent cet espace nuit. La troisième chambre, coté salon, s’ouvre également sur la terrasse et a sa salle d’eau privative.

En RDC, vous découvrirez un jardin privatif permettant des moments de détente en jouant à la pétanque.

En complément, vous trouverez un cellier avec une grande cave enterrée, 2 places de parking dont une couverte.

Sa localisation, sa grande terrasse ensoleillée, son jardin privatif et ses 2 places de parking constituent des atouts majeurs pour ce bien rare.

Copropriété de 4 lots. Charges mensuelles : 135 €/mois

CLASSE ENERGIE : B (86) / CLASSE CLIMAT : C (20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

Prix de Vente : 584.500 € dont 4,37% Honoraires à la charge de l’acquéreur

Contactez 33^ème Avenue Isabelle SIMON 06 16 19 27 98