L’Agence 33^ème Avenue vous présente un bel appartement T2 de 36 m2 habitable (33 m2 carrez) au 1^er étage d’ un bel immeuble en pierre, situé rue des Remparts donnant sur une cour intérieure au calme.

Cet appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (Lave linge, lave vaisselle, four, frigo congélateur), d’un coin nuit avec une chambre et un bureau avec rangements possibles en mezzanine et d’une salle de bain avec WC.

En complément, vous trouverez un cellier et un grenier.

Il offre de belles prestations : belle hauteur sous plafond  parquet proximité des transports (Tram A et B) , des commerces, des facultés et des écoles.

L’appartement est libre de toute occupation.  Estimation montant du loyer en meublé : 750€/mois

Nbre de lots : 7

Charge de copropriété : 67€ / mois

DPE : D (194) GES : 6 (B)      Estimations des coûts annuelles d ’énergie du logement entre 450 € et 640 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : ww.w.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré !

PRIX DE VENTE : 244.000 € HAI dont 4,72% Honoraires Charge Acquéreur

Contactez 33^ème Avenue Isabelle SIMON ou Nathalie Vivier