SOUS COMPROMIS - L’Agence 33^ème Avenue vous présente un appartement T2 de 36 m2 habitable (33 m2 carrez) au 1^er étage d’un bel immeuble en pierre.

Il se situe entre la Place Pey Berland et la place Gambetta : Tram, commerces, parking

Il se compose d’une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. La cuisine est totalement équipée. Le coin nuit offre un espace chambre (8 m2) et un espace bureau (4 m2) et une salle de bain avec WC.

En complément, vous trouverez un cellier et un grenier.

Estimation montant du loyer en meublé : 750€/mois Actuellement appartement libre de toute occupation

Nbre de lots : 7

Charge de copropriété : 67€/mois

DPE : D (194) GES : 6 (B) Estimations des coûts annuels d ’énergie du logement entre 450 € et 640 € par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : ww.w.georisques.gouv.fr

Nous vous attendons pour une visite !

PRIX DE VENTE : 225.000 € HAI dont 4,65 % Honoraires Charge Acquéreur

Contactez 33^ème Avenue Isabelle SIMON  06 16 19 27 98 et Nathalie Vivier 07 64 36 24 33