EN EXCLUSIVITE, découvrez cette grande demeure à rénover offrant de très beaux volumes à exploiter.

Le bien se situe à Beautiran, à 10 minutes à pied de la gare et des commerces.

Actuellement, la maison fait 240 m2 habitable avec de nombreuses dépendances ( 350 m2) sur une parcelle de 2200m2.

Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée avec un bel escalier en pierre, 1 salon avec cheminée et parquet , 1 salle à manger avec cheminée ,1 bureau, 1 cuisine dinatoire avec cheminée et 1 salle de bain avec WC.

Au 1er étage, vous découvrirez un palier très lumineux ouvrant sur un balcon qui donne sur un grand jardin arboré. Vous trouverez de la même façon qu’au rez de chaussée, deux grandes chambres de part et d’autres du pallier et une plus petite chambre . Vous trouverez aussi une salle de bain, un dressing ainsi qu’une quatrième chambre de 30 m2 avec un point d’eau.

Cette maison de maître a un très gros potentiel pour plusieurs raisons. Au rez de chaussée, vous trouverez un premier chai à transformer de 106m2, ainsi qu’un deuxième chai attenant de 70m2 qui donne sur un petit jardin de 60m2. A l’étage, vous avez aussi la possibilité de transformer un grand grenier de 106m2.

Enfin, en vous promenant dans le vaste jardin arboré, vous découvrirez en bordure de propriété une ancienne maison en pierre pouvant être transformé en maison d’invités ou à louer.

A vos projets ! Cette propriété peut accueillir une grande famille ou bien peut être transformer en une maison d’hôte

Diagnostic : DPE F (284) GES F (79)

Prix de Vente : 798.000 € HAI dont 5% Honoraires agence charge acquéreur

Contactez 33 ème Avenue Isabelle SIMON 06 16 19 27 98