L’Agence 33^ème Avenue vous présente cette villa de 167 m2 environ avec 5 chambres édifiée sur un terrain arboré de 940 m2 située à Arcachon, proche Pereire.

La maison est à 10 minutes à pied des plages et des commerces, et 1,5 km à pied de la gare d’Arcachon

Cette maison d’une surface habitable confortable de 167 m2 offre au RDC  une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 lingerie.

A l’étage, un palier dessert 2 chambres et 1 salle d’eau avec WC.

Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 18 m2 et un atelier de 10 m2

Une cave et un grenier complètent ce bien

À l’extérieur, un grand jardin arboré permet de garer plusieurs voitures.

Cette maison au charme authentique nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos envies.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché !

PRIX DE VENTE : 1.254.000 € dont 4,5% Honoraires Charge Acquéreurs

Contactez 33^ème AVENUE Isabelle SIMON 0616192798

DPE E (306)  GES E (67)

Estimations des coûts annuels : entre 4350 € et 5950 € par an