SOUS COMPROMIS

Bien rare !!

Venez decouvrir ce bel appartement de 91m2 avec sa terrasse à l’abri des regards (25m2) et offrant une vue panoramique sur les toits de la ville.

idéalement situé dans le centre ville de Saint Medard en Jalles.au 3ème et dernier étage d’une résidence de 2010 de bon standing, cet apprtement lumineux et fonctionnel mais aussi trés chaleureux par sa décoration et son amenagement vous séduira sans nul doute..

L’entrée (avec placard) vous amene sur une agréable pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine équipée et meublée. Un bureau/chambre permet d’avoir un espace de vie encore plus grand ou de privilégier un espace nuit supplementaire.

L’espace nuit, lui aussi trés fonctionnel, se compose de 2 chambres ou suites parentales ayant respectivement une salle d’eau, une salle de bain double vasque et dressings attenants.

Une buanderie permet egalement des rangements et d’isoler la machine à laver/seche linge de la pièce de vie.

La pièce de vie ainsi qu’une des deux chambres s’ouvrent sur cette agréable terrasse de 25m2 aménagée, qui dés les beaux jours vous offre un espace de vie supplementaire.

Ce bien est completée par une place de parking agrémentée d’une borne electrique (pour recharger un véhicule).

Une visite s’impose!

PRIX DE VENTE :395 000EUR, dont 15.000EUR d’honoraires charge acquéreurs.

Mentions Légales: Affaire suivie par votre ambassadeur 33eme AVENUE CONTACT: Stéphanie BRUN – Téléphone: 0610468155 – Agent Commercial – Immatriculation RSAC 881 150 627 RSAC Bordeaux

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2019 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10410 kWhgp

DPE : C/D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 650EUR et 793EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2014 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr