Local commercial à la Droit au bail

Bordeaux Centre – Emplacement N°1 – Proche rue Sainte Catherine & Cours de l’Intendance. A vendre

Dans une des artères les plus passantes du centre-ville, à proximité immédiate de la rue Sainte Catherine, emplacement N°1 pour ce superbe local commercial d’environ 288m2 (espace réserve inclus).
Disposé sur 2 niveaux, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une forte visibilité et une très grande vitrine.
Parking et tramway à côté

Tout commerce sauf alimentaire, supérette, nuisances sonores et olfactives
Loyer attractif annuel HT HC : 50 000€
Cession de droit au bail : 378 000€ HAI
Les honoraires d’agence s’un montant de 28 000€TTC sont à la charge de l’acquéreur
Déspécialisation à prévoir

Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Nathalie VIVIER 33ème Avenue au 07.64.36.24.33

Localisation:
BORDEAUX CENTRE, rue Sainte Catherine
Honoraires agence charge acquéreur:
28 000€ TTC
Type de bail:
Commercial 3-6-9
Durée du bail en année(s):
9
378 000€
Surface totale
288 m2
Nbre niveau
2
Loyer HT HC annuel
50 000 €, payable par trimestre
Dé spécialisation
à prévoir

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