Un agent immobilier spécialisé pour les professionnels propose ses services d’accompagnement à l’achat, la vente et la location de biens immobiliers d’entreprise. Fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du tissu économique local, il utilise son réseau pour trouver ou vendre les bureaux, le commerce ou les locaux commerciaux qu’il vous faut à Bordeaux. Il vous apporte également son aide pour la partie administrative comme la rédaction de baux commerciaux. Découvrez ce qu’une agence immobilière pour les professionnelles, comme 33^e Avenue, peut vous apporter.

Le rôle d’une agence immobilière pour les professionnels

Un agent immobilier pour les professionnels connait sur le bout des doigts la règlementation en vigueur pour l’achat ou la location de biens immobiliers d’entreprise. Ces derniers peuvent prendre la forme de bureaux, locaux commerciaux, terrains, entrepôts ou encore boutiques, hôtels et restaurants. L’agent immobilier pro connait son terrain. 33^e Avenue, par exemple, connait Bordeaux comme le Bassin d’Arcachon comme sa poche ! En faisant appel à un spécialiste il peut également vous aider à trouver un acquéreur lorsque l’immeuble vous appartient pour une vente ou location.

Accompagner les vendeurs sur le marché immobilier professionnel

Une agence immobilière pour les pros met à la disposition des vendeurs ses connaissance du marché pour faire une estimation au plus juste de la valeur du bien. Cette étude poussée du marché économique permet de trouver le bon positionnement sur ce dernier pour trouver un acheteur. Une agence immobilière va aussi faire jouer son réseau pour prospecter et identifier de potentiels acquéreurs. Elle s’occupe ensuite des visites de votre bien immobilier d’entreprise jusqu’à la vente ou à la signature d’un bail commercial.

Trouver des biens immobiliers professionnels pour votre entreprise

Vous êtes à la recherche de bureaux à louer sur Bordeaux ou vous souhaitez faire l’achat d’un commerce ? La première étape va être l’audit de vos besoins : localisation, superficie, budget, accès en transports en commun ou encore contraintes liées à votre métier. Ensuite une analyse profonde du marché est nécessaire pour trouver la meilleure implantation possible pour votre commerce ou entreprise, en tenant compte de l’état actuel du marché. 33^e Avenue vous accompagne dans la réalisation de cette étude sur-mesure avant de vous proposer des visites pour vraiment cibler vos besoins. Un agent immobilier pro s’occupe de votre dossier jusqu’à la signature du bail commercial, ce document qui lie un loueur professionnel et son locataire, ou la signature de la transaction immobilière.

Comment bien choisir son agence immobilière pro ?

Travailler avec une agence immobilière dédiée aux professionnels donne accès à de nombreux avantages :

• son réseau professionnel ;
• sa parfaite connaissance de la région, comme Bordeaux ou le Bassin d’Arcachon ;
• son pouvoir de négociation ;
• son expertise en terme de législation, notamment pour les baux commerciaux ;
• son travail de recherches adapté à vos besoins ;
• sa gestion des visites et de la partie administrative ;
• ses partenaires locaux pour la réalisation de votre projet immobilier professionnel ;
• un gain de temps et d’argent non négligeables.

Un agent immobilier pro est également au courant des mutations en cours sur les différents quartiers ou des projets immobiliers à venir sur votre secteur de recherches. Il pourra vous aider pour définir votre zone d’implantation, élément primordial pour la réussite de votre activité, notamment pour les achats de commerces ou restaurants.

Le conseiller en immobilier d’entreprise a la capacité de s’adresser à différents interlocuteurs professionnels : entreprise, association, investisseur, promoteur, aménageur ou encore enseigne nationale ou collectivité territoriale. Sa connaissance riche du marché et des réglementations propres à l’immobilier d’entreprise sont de réels facteurs de réussite pour votre projet. Il pourra vous informer sur l’accessibilité PMR, les normes ERP ou encore le PLU en vigueur, selon vos besoins.

Chez 33^e Avenue, c’est Nathalie Vivier qui est en charge de l’immobilier professionnel. À l’écoute de ses clients, elle s’occupe de l’estimation, la recherche et l’accompagnement pour la transaction de biens immobiliers d’entreprise. Sa connaissance du marché et son expérience sur les secteurs de Bordeaux et sa métropole lui permettent de répondre aux besoins des entreprises de la région avec réactivité et professionnalisme. Vous êtes à la recherche d’un nouveau bureau ou vous souhaitez sauter le pas de l’achat d’un commerce ? Contactez Nathalie au 07 64 36 24 33 ou par mail. Vous bénéficierez de toute son expertise pour votre projet.