Bordeaux est devenue l’une des villes les plus prisées de France pour vivre et investir. Proche de l’océan, ralliant Paris en 2h avec la LGV, capitale mondiale du vin, « la belle endormie » et ses monuments historiques attirent de plus en plus de Français. Comme le démontre le projet « Bordeaux 2030 » mené par Bordeaux Métropole pour accompagner le développement de la ville de Bordeaux et ses infrastructures. 33^ème Avenue, agence immobilière bordelaise, vous guide pour découvrir dans quels quartiers il fait bon vivre pour investir dans l’immobilier à Bordeaux.

Le cœur de Bordeaux

Dans le centre-ville de Bordeaux, de nombreux quartiers sont attrayants pour trouver l’appartement de vos rêves sur le marché immobilier de Bordeaux. Ses commerces de proximité, ses monuments historiques et les nombreuses activités en font un lieu rêvé pour investir dans l’immobilier à Bordeaux.

Le Triangle d’Or

Situé entre les allées de Tourny et les cours Clémenceau et de l’Intendance, le « Triangle d’or » bordelais est le quartier le plus prestigieux de la ville. On y trouve des hôtels particuliers, des appartements avec de belles hauteurs sous plafond et de la surface. Boutiques de luxe, restaurants étoilés et hyper proximité du centre-ville en font un quartier idéal pour les personnes ayant le budget adéquat. Le prix au m² dans le Triangle d’Or avoisine celui de Paris, ce qui en fait le plus élevé de la ville.

Les Chartrons

Cet ancien faubourg a gardé son aspect de petit village : aux Chartrons tout est à portée de main ! Vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de votre appartement à Bordeaux : commerces de bouche, boutiques de vêtements, services de proximité, etc. Le charme de ce quartier est aussi dû à ses nombreux antiquaires, qui côtoient les magasins plus modernes. Il est également très bien desservi par les transports en commun (bus, tramway).

Saint-Michel

Le quartier de Saint-Michel est en plein essor depuis plusieurs années. Idéal pour les jeunes actifs, la vie nocturne y est très présente avec de nombreux restaurants et bars. Organisé autour de la Basilique Saint-Michel, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, on y trouve des bâtiments anciens rénovés avec beaucoup de cachet mais aussi de nouveaux programmes à des prix attractifs. Le prix au m² y est nettement moins élevé que dans le Triangle d’Or par exemple. Sa proximité avec la gare Saint-Jean est également un atout non négligeable.

Autour du centre-ville

Pour rester proche du centre de Bordeaux mais en cherchant un peu plus de verdure ou si vous avez un budget pour votre appartement à Bordeaux un peu moins élevé, vous pouvez vous tournez vers les alentours du centre-ville. Ces derniers sont très bien desservis en transports en commun, comme en commerce de proximités.

Bacalan

Le quartier de Bacalan s’est offert une belle rénovation ces dernières années avec la création de la Cité du Vin et du pont Chaban Delmas qui donne un accès direct à la rive droite de Bordeaux. De nombreux appartements à Bordeaux ont éclos près du port de plaisance ainsi que de nombreux commerces et activités comme Les Halles de Bacalan, ce qui rend le quartier très agréable à vivre.

La Bastide

De l’autre côté de l’eau se trouve le quartier de La Bastide, longtemps considéré comme « en friche », ce quartier offre aujourd’hui tout ce qu’on peut attendre d’une vie en centre-ville. Le pont de Pierre et la ligne A du tramway relie le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes et la vue imprenable sur les quais est magnifique. Des éco-quartiers comprenant de nombreux appartements à Bordeaux ont été construits, si vous n’arrivez pas à vous décider parmi tous ces programmes, une agence immobilière à Bordeaux peut vous guider.

Caudéran

Le plus gros atout du quartier de Caudéran est sans aucun doute la présence du Parc Bordelais ! Ce poumon vert de 28 hectares permet aux Bordelais de prendre l’air et de retrouver la nature en ville ! Le Golf bordelais et ses 18 trous se trouve également à Caudéran, ainsi que de nombreuses échoppes typiquement bordelaises ! Des commerces de proximité, boutiques mais aussi supermarchés rendent le quartier très pratique. Vous trouverez à Bordeaux un grand choix d’appartements, maisons ou locaux professionnels dans les différents quartiers à Bordeaux, chacun avec ses atouts. À vous de définir, en fonction de votre style de vie, celui qui vous conviendra le mieux !

L’agence 33^ème Avenue à Bordeaux est à vos côtés pour vous présenter les biens issus du marché de l’immobilier à Bordeaux avec efficacité, sans vous faire perdre de temps et en ciblant vraiment ses recherches.

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