L’Agence 33ème Avenue vous propose cette  maison individuelle de 131 m², édifiée sur une parcelle arborée d’environ 900 m², située à Mérignac Jard, proche Capeyron, dans une rue calme

À seulement 10 minutes à pied des commerces de Capeyron et 15 minutes en voiture de l’aéroport, cette maison lumineuse séduit par ses volumes et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

La salle à manger s’ouvre directement sur une grande terrasse donnant accès au jardin.

À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC.

En extérieur, vous trouverez un grand jardin de 700 M2, un stationnement et un garage de 20 M2

Les atouts :

• Maison non mitoyenne avec une belle luminosité
• Chambre et salle d’eau en rez-de-chaussée
• Grand jardin
• Garage

Cette maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi de belles possibilités d’évolution et de personnalisation selon vos envies.

DPE D (245)   GES D( 37)

PRIX DE VENTE : 575 000 € HAI DONT 4,5 % Honoraires Agence Charges Acquéreurs

Contactez 33^ème Avenue Isabelle SIMON 06 16 19 27 98