Découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située à Gaillan-en-Médoc, proche de Lesparre Médoc. Nichée au cœur d’un parc arboré et paysager, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.

Au rez de chaussée, la maison principale se compose d’une entrée qui amène sur une belle pièce de vie traversante avec cheminée en pierres. La cuisine moderne meublée et équipée, ouverte sur le salon séjour invite à la convivialité dans cet espace chaleureux.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau/chambre d’appoint et d’une grand salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasques et wc indépendant (avec lave mains).

En rez de jardin, vous découvrirez deux appartements (45 et 54m2) indépendants, chacun comprenant: une chambre, un coin cuisine, un salon, et une salle d’eau avec wc

Ces appartements sont parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités dans un cadre privé et confortable.

À l’extérieur, vous découvrirez deux grandes terrasses (donnant sur la cuisine de la maison principale et l’autre privative pour l’un des deux appartmeent), idéales pour des moments de détente en plein air. Une pisicne hors sol permet de profiter des journées ensoleillées

Un double garage avec un ancien cuvier attenant utilisé comme atelier, ainsi qu’une charmante dépendance en bois/pigeonnier ajoutant une touche d’authenticité, une cave sous le batiment principal et un puit foré complètent cet ensemble immobilier.

Située proche de Lesparre-Médoc, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales, 15 minutes de l’océan, tout en offrant un vrai cocon familial au cœur d’un grand parc et environnement verdoyant

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de maître alliant charme, confort et potentiel locatif.

DPE : E/D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3200€ et 5000€ Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE : 736 000€ dont 4% d’honoraires charge acquéreurs.

Mentions Légales: Affaire suivie par votre ambassadeur 33eme AVENUE CONTACT: Stéphanie BRUN – Téléphone: 0610468155 – Agent Commercial – Immatriculation RSAC 881 150 627 RSAC Bordeaux