Menu
Vue d'ensemble
- Maison
- 5
- 3
- 1
- 226
Description
L’Agence 33ème Avenue vous présente une maison de maître rénovée, mêlant charme et modernité, à Gaillan-en-Médoc.
Plongez au cœur de cette superbe maison de maître entièrement rénovée, située à Gaillan-en-Médoc, à deux pas de Lesparre-Médoc.
Nichée dans un parc arboré et soigneusement paysager, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante, agrémentée d’une cheminée en pierres. L’espace s’articule autour d’une cuisine moderne, entièrement équipée, qui s’ouvre sur le salon-séjour, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale.
L’espace nuit, idéalement agencé, comprend deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, un bureau polyvalent qui peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, et une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne, de doubles vasques et d’un WC indépendant avec lave-mains.
Le rez-de-jardin abrite deux appartements privés, respectivement de 45 m² et 54 m², chacun doté d’une chambre, d’un salon, d’un coin cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. Ces espaces offrent une flexibilité précieuse, parfaits pour accueillir des invités, loger des membres de la famille ou générer des revenus locatifs dans un cadre paisible et indépendant.
À l’extérieur, cette propriété offre deux terrasses spacieuses, l’une accessible depuis la cuisine principale, l’autre privative pour l’un des appartements, une piscine hors sol pour se rafraîchir en toute tranquillité, un double garage complété par un ancien cuvier aménagé en atelier offrant un espace de rangement pratique et authentique, une dépendance en bois avec pigeonnier ajoutant une touche de charme intemporel, une cave fonctionnelle et un puits foré, parfaits pour les amateurs de jardinage ou les besoins techniques.
Située à seulement quelques minutes de Lesparre-Médoc et de ses commodités, cette maison de maître bénéficie également d’un accès rapide à l’océan, à seulement 15 minutes. En plein cœur d’un parc verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété mêlant caractère, confort et potentiel locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison d’exception !
DPE : E/D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3200€ et 5000€ Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE : 690000€ dont 3.75% d’honoraires charge acquéreurs.
Mentions Légales: Affaire suivie par votre ambassadeur 33eme AVENUE CONTACT: Stéphanie BRUN – Téléphone: 0610468155 – Agent Commercial – Immatriculation RSAC 881 150 627 RSAC Bordeaux
Détails
- Prix 690 000€
- Surface 226 m²
- Surface du terrain 6163 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Garage 1
- Type de propriété Maison
Informations complémentaires
- gaz
- cheminée
