Vous aimez le calme et la nature….Venez découvrir un bien rare!! Cette charmante maison en bois (93m2) toute neuve est édifiée sur un terrain de 985m2 sur la commune d’Avensan, à 5 minutes de Castelnau en Médoc.

Dés l’arrivée, vous serez charmés par sa conception, avec sa belle avancée de toit (type arcachonnaise), qui permet la création d’une terrasse couverte et ombragée.

En entrant vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40m2 avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, grandes baies vitrées, parquet au sol et poêle à granulés. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée en électroménager à l’exception du frigidaire.

Un cellier attenant de 5m2, permet l’installation des machines à laver et autres ainsi que des rangements utiles et complémentaires.

Puis dans la partie nuit, vous découvrirez trois chambres de 9,02m2, 10,31m2 et 13,55m2 avec des emplacements de placards à aménager et des sols à poser ainsi qu’un bureau/chambre.

La salle d’eau est équipée d’un receveur de douche (90*120) et reste également à aménager avec un meuble vasque, une verrière coté douche et un sol à poser.

Le jardin, très bien répartit, nécessite d’être agencé et clôturé. Des emplacements pour deux terrasses en bois et un car port sont également prévus.

N’hésitez pas à venir découvrir votre prochaine maison, la vue dégagée sur la nature environnante et à projeter vos envies et idées d’aménagement et décoration.

Une maison qui n’attend plus que vous pour la mettre à votre goût!

Commerces, commodités et écoles accessibles rapidement en voiture (entre 3 et 5min).

Contactez 33eme AVENUE Stéphanie BRUN Agent Commercial tel:0610468155 – Immatriculation RSAC 881 150 627 RSAC Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 608 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.