Au coeur de Saint genès, à proximité des transports (tramway, bus) et des commerces, dans un bel immeuble en pierre, 33ème avenue vous présente, ce grand plateau de 157m2 .

Actuellement, il est aménagé en bureau et se compose d’un accueil, de 2 salles d’attente , de 5 bureaux dont 2 avec balcon, d’un coin cuisine et de sanitaires, de salles d’archive.

Lumineux, belle hauteur sous plafond, ce bien pourra être modulé en fonction de vos besoins.

3 caves et 2 places de parking complètent ce bien.

Le bien est divisible en 2 lots ( bureaux ou appartements )de 74m2 et 83 m2 avec chacun sa place de parking.

Copropriété de 80 lots – charges mensuelles : 236 euros

Diagnostics : DPE D (175) GES B (5)

Prix de vente : 682 500 € dont 5% Honoraires Agence Inclus.

Contactez Nathalie VIVIER au 06.08.00.88.22 pour tout renseignement et visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr