L’Agence 33^ème Avenue vous présente un appartement T3 de 74 m2 environ situé quartier Mériadeck

L’appartement très lumineux offre une vue dégagée et se situe à proximité des commerces, du Tram et des Ecoles : tout est accessible à pied

Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fermée avec un petit balcon ( 2 m2) . Le coin nuit se compose de 2 chambres ouvrant sur une terrasse (6 m2) , un dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d’ouvrir le mur entre la cuisine et la pièce de vie

Appartement idéal Investisseur pour déficit foncier ou Marchand de biens souhaitant réaliser des travaux

Charge de copropriété : 110€/mois

DPE : E (299) GES : B (9) Estimations des coûts annuels d ’énergie du logement entre 1.690 € et 2.330 € par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : ww.w.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE : 232.500 € HAI dont 5, 68% Honoraires Charge Acquéreur

Contactez 33^ème Avenue Isabelle SIMON au 06 16 19 27 98