Votre havre de paix à Artigues-près-Bordeaux

Découvrez cette belle maison d’architecte de 273,5 m², nichée au cœur d’un vaste jardin arboré et paysagé de 2000 m². Son architecture contemporaine et ses lignes épurées créent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

Un intérieur baigné de lumière Le vaste salon séjour de 73 m², doté d’une cheminée suspendue et de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une grande terrasse (140m2) sur le jardin, offrant une luminosité exceptionnelle.

La cuisine haut de gamme, entièrement équipée ouverte sur le séjour invite à de délicieux moments en famille ou entre amis.

Les 5 chambres, dont une suite parentale de 15m2 à l’étage avec dressing (10m2),salle de bains privative (19m2) et wc indépendant, offrent un confort absolu. Les 4 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée et bénéficient d’une salle de bain également.

Le grand bureau de 28m2 avec une salle d’eau attenante, peut être réaménagé en une 2eme suite parentale ou une family room avec coin bureau, bibliothèque et autres..

Un extérieur pour vivre au rythme des saisons. La terrasse de 140 m² est aménagée pour profiter du soleil et des repas en plein air. La piscine couverte, chauffée, est accessible toute l’année et le jardin paysagé, avec ses arbres c et ses massifs fleuris, est un véritable havre de paix.

Les atouts supplémentaires :

• Climatisation réversible
• Cheminée centrale
• Cave à vin
• Grand cabanon de jardin
• Garage double de 29m2 et carport pour abriter vos voitures.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette propriété est une véritable invitation au bien-être.

DPE : C (157) / GES: A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1550 € et 1750 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions Légales: Affaire suivie par votre ambassadeur 33eme AVENUE CONTACT: Stéphanie BRUN – Téléphone: 0610468155 – Agent Commercial – Immatriculation RSAC 881 150 627 RSAC Bordeaux

PRIX DE VENTE : 950 000€ Honoraires Inclus Charge Vendeur