L’Agence 3ème Avenue vous propose une opportunité d’investissement locatif avec cet immeuble d’environ 210 m2 habitables idéalement situé à Arcachon, à proximité de la plage, des commerces et de la gare.

Cette maison de caractère au cœur d’un parc arboré de 1 200 m2 est divisée en 5 appartements :

– Appartement T4 de 80 m2 environ avec une entrée, une cuisine fermée, une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et 1 WC.

– Appartement T2 de 35 m2 environ avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC

– Appartement T1 bis de 29 m2 environ avec une cuisine fermée, une pièce de vie et une salle d’eau avec WC

– Appartement T2 de 40 m2 environ avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau et 1WC

– Studio de 26 m2 environ avec une pièce de vie avec cuisine et une salle d’eau avec WC

Chaque appartement dispose d’un accès au jardin et d’une terrasse privative.

Le bien possède également un garage de 17m2. Possibilité de créer des places de parking.

Fort potentiel à développer avec des travaux déductibles des revenus fonciers.

1 seul lot cadastrale à ce jour

DPE : E (303) GES : D (43)

Prix HAI : 1 350 000 €, honoraires agence charge vendeur.

Contactez Isabelle SIMON au 06.16.19.27.98 pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr